明渡業務
Carryout
撤去にかかわる雑務から明渡完了まで貴社の煩雑な業務を軽減できます
撤去 → 保管 → 返却 → 廃棄 までワンストップオーダー
撤去の見積り、発注から報告業務まで、何かと手間のかかる明渡業務。私たちジェイ・エコテックは、不動産業界、家賃保証業界を熟知したスタッフが、豊富な経験とネットワークで貴社の問題をスピーディーに解決します。
見積から 撤去→保管→返却→廃棄までの「ワンストップオーダー」はもちろんのこと、カギの借受や現地確認など小回りの利く対応で、貴社の煩わしい業務を軽減します。また、明渡完了後も豊富な写真を使用した詳細なレポートにてご報告させて頂くので、貴社はわざわざ現場に出向くことなく明渡を完了させることが可能です。まずはお気軽にご相談ください。
解説もあわせてご覧ください
Our strengths
見積
撤去
保管
廃棄
＆
ジェイ・エコテックの強み
アパート一室から大型商業ビルまで対応可能な機動力
アパート・マンション・戸建などの住居から事務所・店舗・レンタルBOX（コンテナ）・トランクルーム・ゴミ屋敷・競売物件・解体前物件・事件事故物件・原状回復スケルトン工事・建物明渡執行（断行）まで、あらゆる明渡の豊富な実績。軽車両から大型トラック、重機など迅速に手配が可能です。
※ 強制執行についてはこちらをご覧下さい
作業現場では「管理者」と「作業員」を分離させた業務管理
不動産業界、家賃保証業界、不動産賃貸借契約を熟知したスタッフを、作業当日の「管理者」として設置。
お客様のご依頼内容に沿ってトラブルなくスムーズに業務を遂行します。
家賃保証会社様、不動産管理会社様は社内や社外の報告資料としてそのままご活用いただけます。豊富な写真を掲載した詳細なレポートは個人オーナー様からもご好評いただいております。
作業結果は写真付きの詳細なレポートを提出
ワンストップで手間なし簡単オーダー
見積→撤去→搬出→運搬→保管→廃棄 までワンストップでオーダー可能。複数の業者に何度も発注を行うといったこともありません。
幅広い対応エリア
首都圏から東海エリアまで幅広く対応しております。
1都3県（東京 埼玉 千葉 神奈川）
北関東エリア (茨城県 栃木 群馬）
東海エリア（静岡 愛知 岐阜）
甲信越エリア（山梨 長野 新潟）
特急対応 ・ 夜間対応も可能
土日祝日はもちろん、特急（当日）案件、夜間案件でも小回りの利く対応を行います。お気軽にご相談ください。
解説
法治国家の日本では「実力行為は違法行為」となります。自らの権利の回復のために法的な手続きを経ず、実力行使を行うことを「自力救済」といいます。具体的には「借主が賃料を滞納した」との理由で家主が、借主の留守中に家に入って荷物を全部外に出し、鍵も付け替えてしまった」というような場合です。これは民事では民法709条「不法行為に基づく損害賠償請求権」が発生し損害賠償の対象となり、さらには「住居侵入罪」「窃盗罪」として刑事事件になる可能性も十分に考えられます。賃貸借契約上での残置物撤去は単なる撤去業者や安さだけを売りにする業者に任せるのではなく、法的ノウハウがある業者に委託することをお勧めいたします。
